Воронежская архитектурная комиссия согласовала концепцию застройки квартала в воронежском Сомово. Как стало известно «Абирегу», инициатором проекта является девелопер Илья Анохин. Жилой комплекс будет представлять собой шесть многоквартирных домов высотой до восьми этажей. На первых этажах будут террасы и коммерческие помещения, детский сад. В самих квартирах предусмотрены мастер-спальни, кухни-гостиные и т. д. Однако в планировочных решениях нет студий. Илья Анохин рассказал «Абирегу», что проект пока еще разрабатывается. Примерные инвестиции составят 1,45 млрд рублей. Начать реализацию объекта хотят в апреле 2025 года, ввод первой очереди должен состояться через полтора года, второй – еще через год. Общая площадь застройки составляет 4,3 тыс. кв. м, площадь зданий и сооружений немного превышает 26 тыс. кв. м, а коэффициент плотности застройки составляет 1,11. Илья Анохин уже реализовал ряд проектов с партнером Антоном Евсеевым. В пригороде Воронежа они построили малоэтажный ЖК «Шуберский» (девять трехэтажных домов) и клубный поселок Алексеевский. Оба находятся в Новоусманском районе. Также недавно «Абирег» писал о странной истории с возможной застройкой участка на берегу водохранилища.