В мае 2025 года Курск вновь стал городом с самым значительным ростом цен на вторичном рынке жилья, заняв первое место среди 50 крупнейших городов России. Такие данные приводит консалтинговая компания SRG по запросу «РБК Недвижимости». По итогам месяца стоимость квадратного метра в Курске выросла на 3,49% и достигла 105,7 тыс. рублей. Курск занимает первое место по росту цен на жилье среди анализируемых городов с января текущего года. До этого лидером несколько месяцев подряд была Махачкала. Эксперты объясняют стабильное лидерство Курска несколькими факторами: изначально недооценённый рынок, сокращение объёма предложения и сохраняющаяся высокая покупательская активность. Дефицит качественного жилья подогревает цены, а дополнительный импульс даёт приток инвесторов и эффект низкой базы. Второе место по росту стоимости жилья занял Барнаул (+2,84%, 128,6 тыс. руб. за кв. м), третье — Калининград (+2,81%, 138,2 тыс. руб.). Далее следуют Набережные Челны и Пермь (обе — +2,76%), а замыкает пятёрку Ижевск (+2,74%). Москва заняла шестое место: средняя цена «квадрата» выросла на 2,34% и составила 358,5 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге вторичка подорожала на 2,04% (229 тыс. руб. за кв. м), что обеспечило ему 11-е место. Единственным городом с отрицательной динамикой в мае стала Астрахань, где жильё подешевело на 0,24% до 77,3 тыс. рублей за кв. м. В целом, по данным SRG, в 49 из 50 крупнейших городов России цены на вторичное жильё продолжили рост, хотя темпы прироста в ряде регионов начали замедляться. На рынке новостроек также отмечается замедление: за апрель средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,5%, а с начала года — на 2,9%, что ниже уровня инфляции. Исследование SRG основано на анализе более 100 источников объявлений и региональных баз данных с использованием искусственного интеллекта и алгоритмов машинного обучения.