Разница в платежах за ипотеку и аренду за год сильно увеличилась в Воронеже. Прошлой осенью средний платёж по ипотеке составлял 33,8 тысячи рублей, а ставка аренды – 20,1 тысячи. То есть разница была в 1,7 раза, в сентябре этого года она увеличилась до 2,4 раза. Платёж по ипотеке вырос до 56,5 тысячи, а средняя арендная ставка – до 23,4 тысячи. Соответствующие данные приводит издание РБК. По показателю разницы аренды и кредита Воронеж близок к среднему по стране (2,3 раза). Среди городов-миллионников самая невыгодная ипотека в Казани, здесь кредит дороже аренды в 2,9 раза. На втором месте Уфа, а третье разделили между собой Москва, Санкт-Петербург, Омск и Красноярск. Разница между ипотекой и арендной ставкой в этих городах составляет 2,6 и 2,5 раза. Аналитики объясняют, что дорогая ипотека спровоцировала высокий спрос на аренду и, как следствие, рост цен на съёмные квартиры. Большое количество тех, кто рассматривал покупку вторичной квартиры, также были вынуждены переключиться на рынок аренды. После завершения программы льготной ипотеки издание РБК рассказало, как изменятся требования к доходу для получения ипотеки. Для ипотеки на «однушку» в Воронеже, с учётом первоначального взноса в 30%, уровень дохода должен быть 74,3 тысячи рублей. Судя по рейтингу РБК, среди городов-миллионников в столице Черноземья самые минимальные требования к размеру дохода для ипотеки. В Нижнем Новгороде, например, для ипотеки на «однушку» доход должен составлять 129,2 тысячи рублей. Впрочем, на это сильно влияют и изначальные цены на квартиры. В Воронеже средний кредит на однушку рассчитали в 2,94 млн рублей, а в Нижнем Новгороде – в 5,11 млн. Что с ценами на новостройки в Воронеже и стоит ли сейчас покупать квартиру, «TV Губерния» подробно описывала в статье по ссылке.