Несмотря на это, Воронеж вошел в ТОП-10 «миллионников» с самой большой долей такого жилья на вторичном рынке. Средняя цена за квадратный метр в доме, возведенном до 1917 года – 95 тыс. рублей. Такие данные приводит портал «Яндекс Недвижимость». Больше всего жилых исторических зданий в Санкт-Петербурге (29%), Ростове-на-Дону (28%) и Самаре (14%). 72% предложения на воронежском рынке жилья занимают квартиры в домах, построенных в советские времена. Цены на квартиры в них стартуют от 39 тыс. рублей и доходят до 197 тыс. рублей за квадратный метр. Соответственно, доля «вторички» в новостройках составляет чуть меньше трети рынка. Средняя цена за «квадрат» – 93 тыс. рублей. Отметим, что Воронеж занимает четвертое место среди всех городов-миллионников по доле современной застройки. С 1991 по 2019 год в Воронеже построили 26% всего жилья в городе. Большинство из этих зданий расположено в Коминтерновском районе.