О незаконных строениях на берегах воронежских рек рассказала министр экологии региона
Воронежские экологи вернули в федеральную собственность почти две сотни самовольно захваченных участков. Об этом на недавней пресс-конференции в Воронежском доме журналистов сообщила министр природных ресурсов и экологии Воронежской области Наталья Ветер. Наталья Викторовна отметила, что борьба с незаконно захваченными землями вдоль береговых линий является одним из наиболее приоритетных направлений в работе ведомства.
Возвращены в федеральную собственность
– Совместно с Росимуществом с 2021 года мы выявили более 400 земельных участков в водоохранной зоне воронежских рек, – рассказала министр. – Из них более 170 возвращены в федеральную собственность. У нас уже сложилась положительная судебная практика. Так что призываю всех жить и работать исключительно в правовом поле.
По словам Натальи Викторовны, нередки случаи, когда незаконно занятые территории освобождаются добровольно. Если этого не происходит, за дело берутся сотрудники правоохранительных органов. Они обеспечивают «зачистку», впоследствии перекладывая все сопутствующие расходы на захватившего участок собственника.
Естественно, терять не только землю, но и деньги мало кто хочет. Поэтому капитальных строений в водоохранной зоне почти никто не возводит. Хотя исключения всё же случаются.
Так, по данным регионального минприроды, именно в водоохранной зоне в районе Кожевенного кордона, рядом с базой отдыха «Смена» уже несколько лет стоит коттедж площадью в 1800 кв. м. В мае 2025 года арбитражный суд признал возведение объекта незаконным. Теперь владельцам коттеджа предстоит снести его за свой счёт. Иначе постройку демонтируют представители власти.
20 метров от воды
Разумеется, наиболее лакомые «куски» для желающих построиться поближе к реке – Новоусманский и Рамонский районы. Относительно чистые реки и небольшая удалённость от столицы Черноземья делают своё дело. Сегодня большинство участков на подходах к рекам Воронеж и Усмань – частная собственность. Речь о территориях бывших колхозов: эти участки достались колхозникам как паи, но впоследствии были переоформлены в собственность и перепроданы. А некоторые земли, как оказалось, были выделены частным лицам администрациями районов.
– В одном из пригородных районов местные власти много лет назад выделили предпринимателю большой земельный участок в аренду: якобы для развития набережной реки Усмани, – уточнила Наталья Ветер. – Но впоследствии эта территория была разделена более чем на две сотни участков, каждый из которых оказался уже частной собственностью.
По словам министра, земельные участки, которые пересекали водный объект, теперь на территории региона полностью изъяты. Но важно отметить, что, согласно Водному кодексу РФ, зоной общего пользования считается территория в 20 метров от уреза воды (границы воды у берега водоёма). На этой территории не может быть никакой частной собственности. Поэтому, если владелец участка на берегу реки начал строительство, скажем, в 21 метре от береговой линии, претензий уже быть не может.
Более того, нередки случаи, когда общий доступ к пляжу невозможен в силу особенностей рельефа или ландшафта. Но и в этом случае владелец участка на берегу совершенно не обязан обеспечивать доступ к водному объекту через свою землю. 20 метров оставил – значит, всё сделал правильно, по закону. А насколько они пригодны для общего пользования? Действующее природоохранное законодательство такие тонкости не учитывает.
Из Липецка – к нам
В региональном министерстве природных ресурсов и экологии заняты не только борьбой с незаконно захваченными территориями. Вопросы экологической безопасности – также на повестке дня.
Так, на днях стало известно, что из Липецкой области по реке Воронеж в направлении нашего региона движется большой поток фекальных масс.
Наталья Викторовна напомнила, что река является федеральным объектом, протекающим по особо охраняемой природной территории. И в этой связи власти соседней области обязаны принять все возможные меры для предотвращения дальнейшего распространения загрязнения.
Несмотря на то, что информация о происшествии доступна уже во многих источниках, официального уведомления от коллег из Липецка воронежские экологи на момент подготовки этого текста не получали. А значит, и оснований для проверки у них нет.
– Все последствия такого нарушения органам власти Липецкой области известны. И я считаю, что, конечно, они должны в первую очередь принять все меры, чтобы этот состав не дошёл до нас, – резюмировала министр.
А по сообщениям наших коллег из Липецка, местное министерство природных ресурсов и экологии уже обследовало территорию на месте сброса нечистот в реку Воронеж. По итогам проверки будет дана правовая оценка ситуации. Впрочем, прокуратура уже начала свою проверку.
В ТЕМУ
Наталья Ветер сообщила, что в этом году начнётся мелиорация и зарыбление Битюга. Уже закуплено 70 тысяч мальков белого толстолобика весом не менее чем 20 г каждый. Их выпустят в реку осенью. А на август запланирован покос камыша. Кроме того, камыш фрагментарно уберут на реках Воронеж, Богучарка и Чигла.
Возвращены в федеральную собственность
– Совместно с Росимуществом с 2021 года мы выявили более 400 земельных участков в водоохранной зоне воронежских рек, – рассказала министр. – Из них более 170 возвращены в федеральную собственность. У нас уже сложилась положительная судебная практика. Так что призываю всех жить и работать исключительно в правовом поле.
По словам Натальи Викторовны, нередки случаи, когда незаконно занятые территории освобождаются добровольно. Если этого не происходит, за дело берутся сотрудники правоохранительных органов. Они обеспечивают «зачистку», впоследствии перекладывая все сопутствующие расходы на захватившего участок собственника.
Естественно, терять не только землю, но и деньги мало кто хочет. Поэтому капитальных строений в водоохранной зоне почти никто не возводит. Хотя исключения всё же случаются.
Так, по данным регионального минприроды, именно в водоохранной зоне в районе Кожевенного кордона, рядом с базой отдыха «Смена» уже несколько лет стоит коттедж площадью в 1800 кв. м. В мае 2025 года арбитражный суд признал возведение объекта незаконным. Теперь владельцам коттеджа предстоит снести его за свой счёт. Иначе постройку демонтируют представители власти.
20 метров от воды
Разумеется, наиболее лакомые «куски» для желающих построиться поближе к реке – Новоусманский и Рамонский районы. Относительно чистые реки и небольшая удалённость от столицы Черноземья делают своё дело. Сегодня большинство участков на подходах к рекам Воронеж и Усмань – частная собственность. Речь о территориях бывших колхозов: эти участки достались колхозникам как паи, но впоследствии были переоформлены в собственность и перепроданы. А некоторые земли, как оказалось, были выделены частным лицам администрациями районов.
– В одном из пригородных районов местные власти много лет назад выделили предпринимателю большой земельный участок в аренду: якобы для развития набережной реки Усмани, – уточнила Наталья Ветер. – Но впоследствии эта территория была разделена более чем на две сотни участков, каждый из которых оказался уже частной собственностью.
По словам министра, земельные участки, которые пересекали водный объект, теперь на территории региона полностью изъяты. Но важно отметить, что, согласно Водному кодексу РФ, зоной общего пользования считается территория в 20 метров от уреза воды (границы воды у берега водоёма). На этой территории не может быть никакой частной собственности. Поэтому, если владелец участка на берегу реки начал строительство, скажем, в 21 метре от береговой линии, претензий уже быть не может.
Более того, нередки случаи, когда общий доступ к пляжу невозможен в силу особенностей рельефа или ландшафта. Но и в этом случае владелец участка на берегу совершенно не обязан обеспечивать доступ к водному объекту через свою землю. 20 метров оставил – значит, всё сделал правильно, по закону. А насколько они пригодны для общего пользования? Действующее природоохранное законодательство такие тонкости не учитывает.
Из Липецка – к нам
В региональном министерстве природных ресурсов и экологии заняты не только борьбой с незаконно захваченными территориями. Вопросы экологической безопасности – также на повестке дня.
Так, на днях стало известно, что из Липецкой области по реке Воронеж в направлении нашего региона движется большой поток фекальных масс.
Наталья Викторовна напомнила, что река является федеральным объектом, протекающим по особо охраняемой природной территории. И в этой связи власти соседней области обязаны принять все возможные меры для предотвращения дальнейшего распространения загрязнения.
Несмотря на то, что информация о происшествии доступна уже во многих источниках, официального уведомления от коллег из Липецка воронежские экологи на момент подготовки этого текста не получали. А значит, и оснований для проверки у них нет.
– Все последствия такого нарушения органам власти Липецкой области известны. И я считаю, что, конечно, они должны в первую очередь принять все меры, чтобы этот состав не дошёл до нас, – резюмировала министр.
А по сообщениям наших коллег из Липецка, местное министерство природных ресурсов и экологии уже обследовало территорию на месте сброса нечистот в реку Воронеж. По итогам проверки будет дана правовая оценка ситуации. Впрочем, прокуратура уже начала свою проверку.
В ТЕМУ
Наталья Ветер сообщила, что в этом году начнётся мелиорация и зарыбление Битюга. Уже закуплено 70 тысяч мальков белого толстолобика весом не менее чем 20 г каждый. Их выпустят в реку осенью. А на август запланирован покос камыша. Кроме того, камыш фрагментарно уберут на реках Воронеж, Богучарка и Чигла.