Согласно информации с сайта Дом.рф, на этом участке планируется возведение жилого комплекса «Октябрьский квартал». Сдача объекта в эксплуатацию и выдача ключей запланированы к концу 2031 года. Застройщик позиционирует новый комплекс как жильё комфорт-класса. На сайте размещены несколько проектных документаций к объекту, согласно которым, суммарные вложения в ЖК превысят 11 млрд рублей. Причины, по которым прокуратура потребовала остановить стройку, пока не раскрываются. Дело может касаться недостатка социальной инфраструктуры в районе возведения объекта. Требование прокуратуры остановить стройку появилось на фоне затяжных конфликтов вокруг деятельности ГК «Развитие». Ранее Следственный комитет по Воронежской области дважды возбуждал уголовные дела по признакам мошенничества (ч. 4 ст. 159 УК РФ) в отношении компании после жалоб переселенцев из ветхого жилья. Основные претензии касались нарушения жилищных прав: застройщик предлагал переселенцам квартиры в отдалённых районах без необходимой инфраструктуры, а сроки переселения затягивались на годы. Первое дело было отменено прокуратурой, но после смены руководства расследование возобновили. Прокуратура также добилась отмены решений по земельным вопросам в кассационной инстанции по другому крупному проекту ГК «Развитие» — ЖК «Метрополь». Компания продолжает оспаривать эти решения в Верховном суде. В целом, деятельность группы сопровождается повышенным вниманием надзорных органов и общественности из-за неоднократных нарушений и конфликтов с жителями и властями.