В Госжилинспекцию Воронежской области поступило 21 заявление о прекращении действия лицензии на управление многоквартирными домами от компаний, входящих в группу компаний «ПИК-Комфорт». Представители компаний в среду, 26 июня, сообщили, что отказываются от лицензий добровольно. Подробностями поделились в пресс-службе ГЖИ региона. Это такие компании, как ООО УК «СФЕРА ЖКХ», АО УК «Центрального района», АО «УК Ленинского района», ООО «РЭК Центральный», ООО «УК Мастер», ООО УК «Жилуют», АО «УК Коминтерновского района», АО «УК Железнодорожного района», ООО УК «Сервискомфорт», ООО «УК Районная дирекция единого заказчика ЖКХ Железнодорожного района», ООО УК «Жилфонд», ООО «УК РЭК № 22», ООО «Районная эксплуатационная компания Комфорт» Коминтерновского района, АО «УК Советского района», АО «УК Левобережного района», ООО «УК Стандартсити», ООО УК «Комсервис», ООО «Районная эксплуатационная компания «Содружество», ООО УК «Развитие», ООО УК «Районная эксплуатационное предприятие – 101», ООО УК «Городок». В соответствии с законодательством, госжилинспекция рассмотрит их заявления в течение десяти дней с момента получения. Однако и после прекращения действия лицензий все перечисленные УК обязаны продолжить управление многоквартирными домами, пока те не перейдут под управление какой-либо другой компании. Это следует из ч 3. ст. 200 Жилкодекса РФ. Работу прежних УК возьмут под контроль в региональном Министерстве ЖКХ и энергетики и воронежской мэрии. Возможны несколько вариантов перехода дома под управление новой компании. Например, его жители могут самостоятельно определиться со способом управления домом: выбрать на общем собрании другую УК либо создать ТСЖ. Если они не примут решения самостоятельно, в течение 15 дней после получения уведомления о прекращении действия лицензии соответствующее собрание созовёт орган местного самоуправления. Если же созванное общее собрание не приняло решение о способе управления домом, не имело кворума или вовсе не проводилось, орган местного самоуправления в течение трёх дней после собрания должен объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации. Конкурс проводится в течение одного месяца. Также орган местного самоуправления может назначить временную УК из числа тех, что включены в муниципальный реестр. Такую меру могут принять, чтобы не допустить срыва эксплуатации домов и предоставления коммунальных услуг. Работа управляющих компаний «ПИК-Комфорта» до перехода управления домами новым организациям будет находиться на особом контроле в связи с подготовкой жилфонда к будущему отопительному сезону. Глава региона Александр Гусев ранее заявлял о сбоях в работе компании «ПИК-Комфорт», связанных с накоплением задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями. Предъявляли претензии к её работе и обычные воронежцы. На данный момент её управляющие компании обслуживают на территории региона около 1600 многоквартирных домов, в том числе в муниципальных районах. Это около 25% жилфонда области. В марте 2023 года стало известно, что группа компаний «ПИК-комфорт» собирается уйти из Воронежа. Сделку по продаже более двух десятков управляющих компаний даже предварительно согласовали с правительством региона. Но план не был осуществлён. В декабре Александр Гусев рассказал, почему она в итоге задержалась в Воронеже.  – Мы рассчитывали, что в течение этого года они закончат деятельность в Воронежской области. К сожалению, переговоры с компанией, которая могла ранее заменить «ПИК-комфорт», зашли в тупик, – объяснил губернатор. По его словам, группа компаний осталась на рынке из-за того, что не получилось найти партнёра, готового приобрести их активы, в которые входят не только договоры обслуживания, но и техника.