Почти четыре десятка многоквартирных дома на территории Воронежа и области отремонтировали раньше, чем предусматривалось региональной программой капремонта. В 39 многоэтажках были выполнены 45 видов строительно-монтажных работ. Обновлены крыши, фасады, фундаменты и внутридомовые инженерные системы. Об этом сообщили в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов региона в понедельник, 5 августа. Отмечается, что речь идёт о тех работах, которые были перенесены с более поздних периодов реализации региональной программы на 2023-2025 годы. До конца 2025-го предполагается досрочно выполнить 150 видов строительно-монтажных работ в 98 многоквартирных домах в Воронеже и муниципальных районах региона. Досрочно капремонт пришлось делать из-за ненадлежащего содержания управляющими компаниями общедомового имущества и потому, что в зданиях много лет не делали какой-либо текущий ремонт. – В структуре конструктивных элементов многоэтажек, капитальный ремонт которых перенесен с более поздних периодов на 2023-2025 годы, преобладают крыши (49 домов), фасады (27 домов), системы водоотведения (23 дома), холодного водоснабжения (14 домов), электроснабжения (11 домов) и теплоснабжения (11 домов), – поделились подробностями в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов. – Именно на их критическую изношенность жаловались собственники помещений. Отмечается, что комиссия по установлению необходимости проведения ремонтных работ, работающая при региональном Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики, может передвинуть запланированный капремонт на более ранний срок лишь когда специалисты получат объективные подтверждения максимальной степени износа фасадов, крыш либо внутридомовых инженерных систем. Для принятия решения важны, среди прочего, заключения экспертиз состояния дома, фотоматериалы, демонстрирующие изношенность конструктивных элементов, решения рабочей группы по оценке технического состояния многоэтажки. – Ещё один важный фактор – достаточность средств на счёте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, – рассказали его представители. – Перенос капремонта 98 многоэтажек с более поздних периодов на 2023-2025 годы стал возможен благодаря экономии средств, полученной при проведении конкурсного отбора подрядных организаций. Участники электронных аукционов снижают первоначальные цены контрактов, что позволяет сэкономленные средства регионального оператора направлять на финансирование дополнительных работ по капитальному ремонту. Учитывают, принимая решения, и платёжную дисциплину собственников помещений в многоэтажках. Если собираемость по дому взносов на капремонт составляет менее 90%, в переносе работ на более ранний срок могут отказать. Ранее TV Губерния рассказала о том, как жильцы двух домов на улице Мира в Нижнедевицке попытались сдвинуть сроки капремонта из-за протекающей крыши. По программе, работы запланированы на 2031 год.