Объём ипотечных кредитов, которые оформили воронежцы в 2024 году, на 37% упал по сравнению с  предыдущим годом. Такие подсчёты сделали аналитики регионального отделения Центробанка. Всего наши земляки взяли около 18 тысяч кредитов на покупку жилья на общую сумму 62 млрд рублей. Большая половина из них (примерно 10 тысяч кредитов) пришлась на первую половину прошлого года. А после того, как в июле 2024-го завершилась программа льготной ипотеки, многие воронежцы решили повременить с покупкой жилья. Льготная ипотека позволяла взять кредит под небольшой процент. После отмены программы ставки повысились, отрезав от возможности взять кредит многих граждан. Впрочем, аналитики утверждают, что отмена льготной ипотеки – к добру. - По итогам прошлого года выдачи ипотеки стали возвращаться к адекватному уровню после разогретого массовой господдержкой 2023 года. Ипотечный бум, который пережил рынок из-за нецелевых льготных программ, ощутимо повлиял на стоимость жилья. Квартиры в новостройках в целом по стране подорожали вдвое. Заметно вырос разрыв цен между первичным и вторичным рынком, превысив 50%, хотя еще в 2020 году был не более 10%. То есть, если человек купит квартиру от застройщика и затем по каким-то причинам решит её продать, то вырученных средств ему не хватит даже на то, чтобы рассчитаться с долгом, - отметил  начальник экономического отдела воронежского отделения Банка России максим Коршунов. Общая задолженность наших земляков по ипотеке к концу 2024 года превысила 235 млрд рублей. За 12 месяцев этот показатель увеличился на 7%, что соответствует общероссийскому показателю.