Жители дома №257б по улице 45-й Стрелковой дивизии не на шутку всполошились после того, как на дверях их подъездов появились объявления с предложением встретиться с представителем новой управляющей компании. По мнению жильцов, подобные переходы из одной организации в другую весьма сомнительны и неминуемо приведут к обману и потере кровных денег. Представители новоявленной УК, в свою очередь, обещают быть предельно честными и всей душой радеть за вверенное им имущество. В тонкостях коммунальной чехарды разбиралась съемочная группа «ТV Губернии». Что это? Зачем это? И вообще — в чем выгода? С подобными вопросами во дворе двухподъездной многоэтажки собрались самые активные жильцы. Те, кто сами про себя говорят: нам не все равно. Эта история началась пару дней назад, когда они увидели на дверях подъезда объявления о смене управляющей компании. В нем сообщалось, что кто-то из жильцов обратился в новую организацию с предложением о переходе под ее крыло всего дома. Алексей Федосов, житель дома №275б (ул. 45-й Стрелковой дивизии): — Обстановка была несколько напряженной. Народ опасается, что может произойти смена управляющей компании не запланированно. У нас сейчас управляющая компания «Березка», она назначена общим собранием жильцов, есть протоколы, документы. Нередки случаи, когда собрание или проходит, или не проходит вовсе, а потом вдруг возникают какие-то протоколы, их жильцы не видели, не подписывали. И потом разбирается прокуратура... Представители новой управляющей компании, в свою очередь, не видят никаких рисков в подобном переходе. Утверждают, что все по закону: мол, вы же сами нас пригласили. При этом указывают на какого-то жителя этого дома, который пожелал себя не афишировать. Евгений Бобров, представитель управляющей компании: — Сейчас у нас встреча была с жителями. Мы хотели узнать мнение жителей о том, как их обслуживают: довольны они, недовольны, хотят ли они перейти или не хотят перейти. Я еще раз говорю: никого не призываю, они сами приходят, общаются, мы разговариваем, приглашаем. Все моменты, как говорится, стараемся решить. Мы — управляющая компания с человеческим лицом. Я могу подтвердить это, провести по домам своим. За свою работу нам не стыдно, я на каждом собрании это говорю. Все работы мы выполняем собственными силами, минимизируем силы подрядчиков. Впрочем, доводы «варягов» не убедили жильцов. Нынешняя УК худо-бедно справляется со своими обязанностями. Есть какие-то шероховатости, но в принципе все решаемо. Алексей Федосов, житель дома: — Да, мы точно не видим никаких преимуществ замены знакомой нам компании на незнакомую, тем более с некоторыми подводными камнями. Дом в относительно неплохом состоянии, нам пока не грозит серьезный капитальный ремонт. Поэтому мы хотели бы пока оставить всё, как есть. В Государственной жилищной инспекции уверены, что подобных споров возникать не должно. Такие случаи строго регламентированы законом. И любое несоответствие с процедурой обязательно будет выявлено и пресечено. Дмитрий Соломаха, руководитель Государственной жилищной инспекции Воронежской области: — Процесс перехода из одной управляющей компании в другую в настоящий момент может быть реализован двумя способами. Первый — проведение собрания в очном формате, а второй — проведение собрания в онлайн-формате, то есть с помощью электронных систем, которые у нас есть, в том числе и система «Госуслуга. Дом», которая позволяет это все делать. Прежде всего, собственники должны провести собрание, на котором принять решение о переходе из одной управляющей компании в другую. Такое решение принимается большинством голосов, то есть 50% плюс один голос. Если граждане понимают, что они не голосовали, не участвовали, то они обращаются в инспекцию, знакомятся с протоколом, пишут соответствующие заявления о том, что они не принимали участие. Инспекция все эти заявления передает в органы МВД. В Госжилинспекции особо отмечают, что обман в подобных случаях исключен. После подачи заявления процесс перехода длится ровно 40 дней. Времени для обнаружения подлога предостаточно. Так же в ведомстве напомнили, что фальсификация подписей собрания — уголовно наказуемое деяние. Максимальная санкция по этой статье — до двух лет лишения свободы.